***Gemütliches Zuhause in Bremen-Neustad ...

ImmoNr	JK0000266
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	28199
Ort	Bremen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung (Öl)
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon	Ja
Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	800 €
Außen-Provision	0,00
Währung	€
Kaution	1.950 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von etwa 51 m² und umfasst zwei Zimmer. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen gewährt. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, das einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bildet.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Küche präsentiert sich mit einer modernen Einbauküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist und Ihnen genügend Platz zum Kochen und Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte bietet. Von der Küche aus führt eine Tür direkt auf den Balkon, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und fungiert als ruhige Oase zum Ausruhen und Entspannen.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen modernen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, beherbergt insgesamt fünf Wohnparteien und eine Gewerbeeinheit (Musikschule) und bietet somit eine angenehme Nachbarschaftsgemeinschaft. Die Lage des Gebäudes und die Ausstattung der Wohnung machen sie zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach gemütlichem und komfortablem Wohnraum sind.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2027
Endenergieverbrauch: 188.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	19.07.2027
Endenergieverbrauch	188 kWh/(m²a)

Ausstattung

* 2 Zimmer
* 1 Schlafzimmer
* helle und große Räume
* moderner Grundriss
* Einbauküche inkl. E-Geräte
* Badezimmer mit Dusche
* Balkon

Lage

Die Lage in Bremen Neustadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und Attraktivität aus. Als lebendiger Stadtteil bietet die Neustadt eine Mischung aus urbanem Flair und historischem Charme. Sie liegt östlich der Altstadt und ist sowohl für ihre kulturellen Angebote als auch für ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bekannt.

Die Neustadt ist durch eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Der Hauptbahnhof Bremen befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr erleichtert. Zudem ermöglicht das gut ausgebaute Straßennetz eine schnelle Anbindung an die Autobahnen und somit an die umliegenden Städte.

Neben ihrer verkehrsgünstigen Lage überzeugt die Neustadt auch durch ihre grünen Oasen und Naherholungsgebiete wie den Bürgerpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einlädt. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Insgesamt bietet die Lage in Bremen Neustadt eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellen Angeboten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv ist.

Sonstiges

Für weiterführende Informationen zu dem angebotenen Objekt bitten wir Sie, uns die folgenden Unterlagen vollständig zu übermitteln:

Vollständiger Name
Aktuelle Adresse
Telefonnummer
E-Mail-Adresse
Schufa-Auskunft
Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
Arbeitsvertrag
Mieterselbstauskunft

Diese Angaben und Unterlagen sind erforderlich, da wir gegenüber dem Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, wem die Informationen zur Verfügung gestellt werden.
Besichtigungen werden erst vereinbart, wenn alle erforderlichen Unterlagen vorliegen.

Bitte beachten Sie, dass diese Unterlagen ausschließlich der Information dienen und kein vertragliches Angebot darstellen.