***Charmante Doppelhaushälfte mit viel P ...
| ImmoNr | JK0000254 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 28259 |
| Ort | Bremen / Grolland |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 105 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 940 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut ca. 1951, erstreckt sich über etwa 105 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m². Das Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch reichlich Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Anpassung an die eigenen Wohnwünsche.Beim Betreten des Hauses erreicht man zunächst in einen Eingangsbereich, von dem aus man in das Badezimmer gelangt. Ein weiterer Flur führt zum geräumigen Wohnzimmer und zur Küche mit angrenzendem Esszimmer. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet genügend Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Flur, der zu drei Zimmern führt. Eines dieser Zimmer ist derzeit als Küche eingerichtet, kann evtl. in ein Badezimmer umgewandelt werden, was zusätzlichen Komfort bieten würde. Eine weitere Treppe führt von hier aus zum ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum für ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer oder ein weiteres Schlafzimmer bietet.
Die Außenanlagen umfassen einen beheizten Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum für entspannte Stunden bietet. Zudem gibt es mehrere Nebenbauten, die als Lagerräume, Werkstätten oder für andere Zwecke genutzt werden können. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum. Der große Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Die großzügige Wohnfläche, die gut durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Außenanlagen machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot. Die naturnahe Lage und der große Garten tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Objekts bei.
Info: Energieausweis wird derzeit erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis
Ausstattung
* Einbauküche im EG* Einbauküche im OG
* Badezimmer mit Duschwanne
* ausgebauter Dachgeschoss
* Wintergarten (beheizt)
* Terrasse
* Garage
* Nebengebäude
* großes Grundstück
Lage
Bremen Grolland liegt im südwestlichen Teil der Stadt und gehört zum Stadtbezirk Huchting. Der Stadtteil befindet sich etwa 6 Kilometer vom Bremer Stadtzentrum entfernt, was eine kurze Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln bedeutet. Die Straßenbahnlinie 1 verbindet Grolland direkt mit der Innenstadt, was den öffentlichen Nahverkehr besonders bequem macht. Die Bundesstraße B75 sorgt für eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz, was Pendlern zugutekommt. Der Flughafen Bremen ist ebenfalls in der Nähe und in etwa 10 Fahrminuten erreichbar, was Grolland besonders für Reisende attraktiv macht. Zudem ist der Roland-Center, ein großes Einkaufszentrum, in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Grolland besticht durch seine grüne, naturnahe Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Orte und Einrichtungen sicherstellt.1
Sonstiges
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Geldwäsche:
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